Eyurtlar Logo
Eyurtlar Analizi · 2026

İzmir Piyasa Analizi

Öğrenci konaklama piyasasındaki güncel eğilimler, semt bazlı maliyet analizleri ve konfor odaklı oda tipi projeksiyonları.

Ortalama Aylık Fiyat12.750 TL
2026 GÜNCEL
Yurt Listesi

Tüm İzmir Öğrenci Yurtlarını Listele

Aradığın kriterlere uygun en iyi yurtları bulmak, doğrudan iletişim kurmak ve güncel oda seçeneklerini görmek için ana listeye göz atabilirsin.

Hemen Yurtları Gör
En Uygun Başlangıç

9.000 TL

Piyasa Ortalaması

12.750 TL

Kız Öğrenci Yurtları

Piyasa Ortalaması

12.900 TL

Başlangıç9.000 TL
Maksimum35.000 TL

Erkek Öğrenci Yurtları

Piyasa Ortalaması

12.600 TL

Başlangıç9.000 TL
Maksimum33.000 TL

Piyasa Özeti

Orta düzey fiyat aralığıyla dengeli bir seçenek sunan İzmir'de öğrenci yurt fiyatları 9.000 TL'den başlayıp 35.000 TL'ye kadar uzanmaktadır. 9 ilçede yapılan piyasa araştırmasına göre tipik yurt ücreti 18.100 TL civarındadır. Fiyat aralığının bu kadar geniş olması, şehrin farklı semtlerindeki konum, hizmet kalitesi ve oda tipi farklılıklarından kaynaklanmaktadır.

İzmir'de kız ve erkek yurtları arasındaki fiyat farkı oldukça sınırlıdır; her iki grup da benzer ücret aralıklarında hizmet vermektedir.

Semt Bazlı Maliyet Dağılımı

EKONOMİK BÖLGELER
Konak
9.000 TL – 9.000 TL
MERKEZİ/STANDART
Balçova ve Menemen
9.000 TL – 27.000 TL
PREMİUM BÖLGELER
Çiğli, Buca, Bornova ve Urla
9.000 TL – 35.000 TL

Analist Notları

  • Fiyatlara genellikle internet, temizlik ve ortak alan kullanımı dahildir; yemek hizmetinin ayrı ücretlendirilip ücretlendirilmediğini sormayı unutmayın.
  • Peşin ödeme yapıldığında yurtların büyük çoğunluğu %5 ile %10 arasında indirim uygulamaktadır.
  • Üniversite kampüsüne yürüme mesafesindeki yurtlar, aynı ilçedeki diğer yurtlara göre ortalama %15–25 daha pahalı olabilir.
  • Konak, İzmir'in en uygun fiyatlı ilçesi olup tipik fiyatı 9.000 TL ile öne çıkmaktadır.
Canlı Veri Akışı

Veri Doğruluk Endeksi

%78.1
Orta SeviyeGüvenilirlik

Kapsam

60+ Şehir

Analiz

1.4k+ Yurt

Önemli Hatırlatma

Bu veriler Nisan 2026 piyasa araştırmasına dayanmaktadır. Gösterilen "tipik fiyat", piyasadaki yoğunlaşmayı yansıtmak için ağırlıklı ortalama yöntemiyle hesaplanmıştır. Fiyatlar yurt yönetimi, oda tipi ve sezon koşullarına göre değişkenlik gösterebilir.

Hızlı Geçiş

Filtreleri kullanarak hayalindeki yurdu buldun mu?

İzmir öğrenci yurtları ana listesine giderek oda kapasitesi, yemek durumu ve bütçene göre anında filtreleme yap.

Filtrelemeye Başla

İzmir Yurt Fiyatlarını Keşfet

Bütçene göre uygun ilçeleri bul, fiyat haritasını incele

Aylık Bütçen22.000TL
8 ilçe uygun
9.000 TL35.000 TL
7 bütçene uygun
1 biraz zorlanır
Konak
Aralık9.000–9.000 TL
Balçova
Aralık21.000–21.000 TL
Buca
Aralık21.000–21.000 TL
Çiğli
Aralık21.000–21.000 TL
Karabağlar
Aralık21.000–21.000 TL
Karşıyaka
Aralık21.000–21.000 TL
Menemen
Aralık21.000–21.000 TL
Bornova
Aralık25.000–35.000 TL

İzmir Yurtları'nın Son 3 Yıllık Fiyat Trendi

İlçe bazlı min, ortalama ve maksimum fiyat değişimleri (2024–2026)

En Düşük
Ortalama
En Yüksek
6k13k21k29k36k202420252026
En Düşük
2024
6.300
TL / ay
2025
7.400
TL / ay
2026
9.000
TL / ay
Ortalama
2024
14.500
TL / ay
2025
17.100
TL / ay
2026
20.833
TL / ay
En Yüksek
2024
24.300
TL / ay
2025
28.700
TL / ay
2026
35.000
TL / ay
%18
2024 → 2025
%22
2025 → 2026
%44
2024 → 2026

* 2024–2025 rakamları piyasa araştırmasına dayalı tahmindir. İlçe sapmaları modellenmiştir.

İhtiyacına uygun yurdu hemen bul.

Fiyat analizini inceledin, şimdi senin için listelediğimiz İzmir yurtlarını filtrele ve sana en uygun olanı seç.

LİSTEYİ GÖR